近日，國家發展改革委公布24個盤活存量資產擴大有效投資典型案例。平谷區聯東集團盤活閑置土地資產等北京市4個項目入選并獲全國推廣。

聯東集團盤活的存量資產為中關村平谷園內一宗閑置多年的工業用地。2021年1月，聯東集團通過司法拍賣方式獲得該塊土地并明確產業招商方向，項目規劃建筑面積約9萬平方米，目前項目一期正在建設中。

該項目通過多種方式成功盤活土地資產。

降低盤活成本

企業與政府積極溝通，通過保留工業用地性質降低投資運營成本、明確稅費主體、維護合法權益、多部門聯動出臺配套方案提供政策支撐等方式，降低盤活成本，提升社會資本參與積極性。

構建產業創新服務體系

充分利用聯東集團在戰略新興產業導入、園區運營、企業加速等方面的專業優勢，構建創新、創業、創造的服務平臺，扶持企業初創、加速和發展，提升區域產業綜合實力。

打造多功能的產業綜合體

通過打造具備生產、研發、產品試驗、產品展示區等多功能的產業綜合體，將為平谷區引進高新技術企業20至30家。

有效盤活存量資產，形成存量資產和新增投資的良性循環，對于提升基礎設施運營管理水平、拓寬社會投資渠道、合理擴大有效投資以及降低政府債務風險、降低企業負債水平等具有重要意義。

中關村平谷園將繼續盤活閑置土地及廠房資源，為產業提供落地承載空間。